Jag tänkte inte skriva något om staden Krasnodar, men efter att ha vandrat runt i sovrumsområdet som heter Europea, tänkte jag att det var meningsfullt att berätta om den. Plötsligt känner någon inte. Nej, detta är inte en klassisk attraktion, men i princip kan den bli en. Ändå ser Europa visuellt ganska ovanligt ut för Ryssland, och det närmaste jag redan har sett var Krasnaya Polyana. En slags zakos under Europa.
Fasta kan vara användbart för dem som funderar på att flytta till Krasnodar och betrakta det som ett ställe att bo. Och om du flyttar, varför inte «Europa»?
Artikelens innehåll
Lite om Krasnodar
Många gånger passerade redan Krasnodar och till och med, men gick aldrig runt i staden. Därför bestämde jag mig den här gången att ringa in, särskilt om vi överväger Sochi för att övervintra och i allmänhet köpa en lägenhet där, varför inte se Krasnodar också. Även här finns det en kort och varm vinter, och bokstavligen 2 timmar med bil till havet och bergen, och priserna för fastigheter, mat och tjänster är mycket lägre än Sochi. Och i vissa frågor måste du fortfarande resa från Sochi till Krasnodar (alla möjliga analyser / undersökningar, Ikea, Auchan, etc.), så det här är ett bra alternativ. Våra vänner har redan bott ensamma i Krasnodar i ett par år, andra har nyligen flyttat från Thailand.
Å andra sidan förstår jag att det inte är ett faktum att det är vettigt för oss att rycka särskilt från Moskva, eftersom det är osannolikt att vi kommer att hitta en plats som är mycket bättre med helheten av de parametrar vi behöver. Därför uppfattar jag mina försök att försöka flytta sig som en hobby. Jag gillar att åka någonstans och istället för att titta på sevärdheterna, bara leva mitt vanliga liv med resor till stormarknaden, till tandläkaren, med promenader i närmaste offentliga trädgårdar och parker, eller till och med i sovområdena. Så det var i Krasnodar, mina vänner och jag promenerade runt några sovplatser (East Kruglikovskaya, Yubileyny, Europa, etc.), istället för att leta efter sevärdheter. Ja, och staden är inte en turist alls, det finns inget speciellt att titta på, bara gå längs Krasnaya och åka till Sunny Island.
I Krasnodar är den globala byggandet av bostadsområden, men hittills är hälften av staden privat sektor
Spår genom staden av god kvalitet
Jag vet inte hur de andra är, men den här övergången med en elektrisk ramp för rullstolar
Självbetjäningskassan i Magnit förvånade mig och det visar sig redan i hela Ryssland
Enka-området, ett par höghus, resten är den privata sektorn, så parkering är normalt
Nära Vostochno-Kruglikovskaya Street, det är mycket trångt, det finns ingenstans att parkera även på eftermiddagen
Invallning i Yubileiny-distriktet
Yubileiny-distriktet är främst med gamla och fula byggnader
Solig ö - park och attraktioner
Röd gata i mitten på fotgängare på helger
Killen gör godistråd till musik och dans
Fontän på Red Street
Framför allt tyckte jag inte om vägarna i Krasnodar (även om allt är känt i jämförelse) - smal och ofta klyvad och en obegriplig konstig utformning av staden. Det var en känsla av att det inte fanns någon allmän plan, någon form av kaos: den privata sektorn, industriområden med lager, bostadshus med flera våningar, fält, allt blandat. Även om det historiskt kan vara så är det bara ovanligt för mig. Jag har upprepade gånger sett hur ett flerbostadsljus står och runt industriområdet, var man kan gå med ett barn och hur man kan titta på det från fönstret? Eller så finns det ett sovrumsområde på tusen hektar utan paus, men vägen leder dit till en enfält och infrastrukturen kan uppenbarligen inte betjäna den.
Europa-regionen i Krasnodar
Om Europa
Jag kommer inte att skriva i detalj om andra sovplatser, jag kommer bara att prata om Europa. Eller snarare, jag kommer att visa foton. Visuellt gillade jag det verkligen. Territoriet är helt enkelt underbart! Gräsmattor, stigar, lekplatser, det finns en sjö med ett promenadområde och ett kafé. Och viktigast av allt är det låga antalet våningar, vilket innebär att det inte finns några problem med parkering, vilket vanligtvis finns i andra områden i Krasnodar.
Egentligen liknar hela projektet europeiska städer, mysiga och söta. Kanske bryr det sig inte om någon, men mina tråkiga grå byggnader, särskilt gamla och slitna Khrushchevs / Brezhnevka, driver mig in i en depression. Tillsammans med de belagda trottoarerna / vägarna och frånvaron av blomsterbäddar / gräsmattor ser sovplatser som Mordor ut. Jag vet att någon kommer att säga snickande, men folk har bara vant sig vid det redan, även om det inte är normalt enligt min mening. De bygger vackrare hus i nya områden, men på grund av det stora antalet golv och de små avstånden mellan husen, visar det sig någon slags gaskammare. Jag skulle i allmänhet bo i ett land ...
LCD Europe består av flera zoner: den tyska byn, Europa City, Portugal, Italien, Frankrike, Spanien och Modegrad. Vi promenerade runt Europa City och den tyska landsbygden, båda kvarterarna är nästan färdiga. Resten av mikrodistrikten är i sin spädbarn, med undantag för Portugal, det finns redan ett dussin prefabricerade tre våningar där. Totalt visar sig hela Europa vara stort, gå inte på promenad. Detta gäller för familjer med barn, i allmänhet kan du inte gå på promenader någonstans, och varje gång dina ögon gläder sig när du lämnar huset. Det återstår bara att vänta tills de har slutfört sitt megaprojekt. Men nu kan du redan fullt ut känna alla läckerheterna att bo där, om du köper en lägenhet i Europa City eller den tyska byn, är de bredvid varandra och deras territorium räcker för livet.
Europe City
Europa City är en byggnad med 7-9 våningar med glada färger. De är relativt trånga, det finns tillräckligt med parkeringsplatser, lekplatser också. För tillfället är territoriet inte inhägnad och jag vet inte om det finns planer på att stänga det. Du kan köpa en lägenhet, som i ett hus under uppförande, eller redan i det färdiga. Det är bättre att titta på priserna på deras webbplats, till exempel tittade jag på odnushki (38 kvm) och för 1,6-2 miljoner kan du ta den färdiga (beroende på golv och brev), eller för 1,4 miljoner i utgrävningsstadiet. Förmodligen, om vi beslutade att köpa, skulle vi ta här färdiga.
Quarter Europe-City i LCD Europe
Nästan varje gård har en lekplats
Vid alla ingångar ramper
Konstruktion i Europa City kommer det att finnas en skola
Långt synlig tysk by
Europastad till vänster, tysk by inhägnad till höger
Tysk by
Den tyska byn är ansiktet till Europa, ett visitkort. Det är här som sjön och rekreationsområdet runt den ligger. Byens territorium är inhägnad, men invånare i samma Europa-stad kan komma hit utan problem. Byggnaderna är olika: stora stugor, byggnader med 5 våningar och 3 våningar utan hiss (hus i Europa-staden har hissar), radhus och ett centralt komplex med tolv 6-våningar, förenade under ett tak och med en gemensam underjordisk parkering. Denna sektor är den mest uppbyggda och redo. Dessutom har en skola och dagis redan byggts här..
Jag gillade tanken på radhus, inte ett särskilt stort pris, och samtidigt finns det gott om plats för livet. Radhus är fortfarande under uppbyggnad, du kan köpa. Och nästan alla lägenheter är redan sålda, eftersom de byggdes en av de första.
Stugor i en tysk by
Jag tycker att det är väldigt trevligt, men dyrt
Restaurang vid sjön
Kafé på strandpromenaden
Sjö och utsikt över Europas stugor i en tysk by
LCD Europa i Krasnodar
Kommunal skola, utsikt från kullen
Som jag förstår det är detta en kommunal dagis
Portugal kvartalet synligt i fjärran
Centralt komplex på 6 våningar med ett område inuti
Central fyrkant i Europa i en tysk by
Nära det centrala torget en restaurang med riktigt tyskt öl
Älskade bilderna på väggarna, trevligt att se
Lekplats nära centralhuset
5-våningshus i Europa-komplexet
Bostaden i Europa, det verkar som att bara de husen skulle byggas här
Du kan köpa en tomt och starta ditt eget projekt - ett hus för en liten familj
Radhus i Europa
Dessa är också radhus, men deras område är mindre
För-och nackdelar
Naturligtvis är den visuella komponenten inte den viktigaste när jag köper en lägenhet, men tyvärr kan jag inte berätta någonting om utvecklaren och andra fallgropar, eftersom det inte är en fastighetsmäklare. Från ett samtal med en vän som köpte en lägenhet där - det största problemet är en försening på cirka 1-2 år. Konstruktionen är ganska storskalig och jag personligen skulle inte riskera att köpa något i gropstadiet. Men det färdiga är fullt möjligt att ringa in direkt, göra reparationer och leva (ja, eller hyra ut).
Jag kommer att försöka beskriva Europas för- och nackdelar för mig själv, men inte i jämförelse med andra regioner i Krasnodar, men i allmänhet som helhet. Det kanske inte är helt korrekt, men det är mer bekvämt för mig, eftersom jag överväger specifika platser att bo på. Jag skulle vara glad om du lägger till något i kommentarerna. Jag kan misstas i något, för att du måste förstå till slutet måste du leva.
+ Mycket vackert område, INTE deprimerande!
+ Det är var man kan gå med barnet, stora utrymmen och lekplatser
+ Inga parkeringsproblem
+ Bredvid Europa City ligger en stor magnet (cirka 2 km), till ett stort köpcentrum «Röda torget» 15 minuters bilresa till centrum, 30 minuter
+ Krasnodar-plus: 2 timmar med bil till havet och bergen, varmt klimat, bra ekologi, överkomliga priser för allt jämfört med Moskva och Sochi, sport utvecklats
- Försenad byggtid
- Jag gillade inte planerna för lägenheter i Europa City och Portugal
- Forumen säger att inte mycket högkvalitativa material användes
- Enligt Krasnodars normer ligger området mycket långt från centrum
- Nackdelar med Krasnodar: trafikstockningar, dåliga vägar, nepotism, medicin och rehabilitering är så som så jämfört med Moskva, värmen på sommaren
På kartan
Europa
Europa
Området i Krasnodar, som påminner visuellt om Europa. Det kan tillskrivas stadens sevärdheter 🙂
Fler detaljer
Området i Krasnodar, som påminner visuellt om Europa. Det kan tillskrivas stadens sevärdheter 🙂 Läs mer
P.S. Om någon från marknadsavdelningen i Europa ser det här inlägget kan du erbjuda mig en rabatt på köp av en lägenhet 🙂 I tur och ordning kan jag lova att berätta om det ur köparens synvinkel och därmed hyresgästen.
