En gång har vi övervintrat på Koh Samui, och så kom detta inlägg, där vi kommer att prata om lokala funktioner i att hyra ett hus på Koh Samui. Läs först mina instruktioner - hur man kan hyra ett hus i Thailand, där jag berättade för alla sätt att hyra ett hus, både oberoende och på distans via Internet genom en byrå.
Artikelens innehåll
- 1 Strandval
- 2 Samui säsong
- 3 Vilka typer av bostäder finns det på ön?
- 4 Huskostnader i Samui
- fem Inuti ringen eller utanför
- 6 Vatten
- 7 Brottslighet
- 8 Otillräckliga husägare
- nio Infrastruktur
- tio Transport
Strandval
De tätaste byggnaderna och det bästa valet av hus finns i områden på ön från Bang Po till Lamai, detta är den norra och östra delen av ön. Om du är ny med Koh Samui och hittills bara samlar in information, säger dessa namn troligen inte något till dig. Men du kan se min recension av alla stränderna i Samui. Jag gillar personligen Maenam Beach mest..
Resten av Samuis områden är dåligt utvecklade, hus hittas inte så ofta och infrastrukturen i områdena lämnar mycket att önska. Allt detta beror på att det inte finns så många fullständiga badstränder på ön, och hela partiet samlades runt dem.
Samui säsong
Två begrepp skiljer sig: säsong efter väder och säsong med antalet människor som anlände till ön. Vädret på Koh Samui från slutet av oktober till januari är monsun regnar. Och från februari till slutet av mars är det en idealisk tidsperiod att turister försöker få vila med en minsta mängd regn och en maximal mängd sol.
Winterers planerar att lämna Ryssland i slutet av oktober - början av november för att stanna hemma så mycket som möjligt höst och släpp i Thailand i sex månader fram till april-maj. Följaktligen faller toppen av fjärrreservationen av hus någonstans i augusti-september. De mest försiktiga börjar boka boende i maj, och de mest trumf-alternativen bokas vanligtvis under kommande år..
Av erfarenhet kan jag säga att du ganska enkelt kan hitta bostäder på plats någonstans fram till mitten av oktober, men ytterligare alternativ blir kritiskt få.
Vilka typer av bostäder finns det på ön?
Till skillnad från till exempel Krabi, erbjuder Samui alla typer av bostäder. Hotell, lägenhetshotell, lägenheter, villor, stora hus, små hus, radhus, pensionat, stenbungalows, träbungalows, «thailändska lägenheter» - det finns mycket att välja mellan. Och vad som är viktigt - ön har länge förstått behovet av hus med kök. Ett stort kök, och inte en eländig förlängning på två och en halv meter stor storlek, finns i nästan varje stenhus att hyra.
Trots att det finns ett val av lägenheter på Koh Samui, skulle jag inte vara bunden till lägenheter, särskilt under högsäsongen, för med hus blir valet mycket bredare.
Om detta är din första resa till Thailand, rekommenderar jag att du bokar ditt hus eller lägenhet i förväg. Detta görs endast genom en mäklare. Ja, de handlar inte med de billigaste bostäderna och tar ut en provision, men det hjälper till att undvika onödiga problem i ett okänt land. Tro mig, oberoende sökningar på plats är en svår uppgift och det är inte värt det. Du kommer att vila.
Skicka mig en förfrågan, jag kommer att råda en betrodd fastighetsmäklare, som jag själv litar på. Och senare tid en hel del bedragare.
Skicka in en förfrågan>
Huskostnader i Samui
Den lägre gränsen jag känner är 4500 baht per månad, den så kallade «thailändska lägenheter». En lång byggnad, liknande våra garage, där delar på 5x5 meter skärs, är standardhus för fattiga thailändare och backpackers. De har ett slags kök, ett duschrum med toalett och en plats för en säng med en garderob. Jag såg också ett separat hus för detta belopp, men det var helt skrämmande.
Den övre prisgränsen har inte fastställts, hus och villor kan hyras från flera tiotusentals till flera miljoner per månad för uthyrning, jag har aldrig varit intresserad av denna bostadssektor - inte fråga om lön.
Den genomsnittliga kostnaden för ett standardhus i relativ närhet till havet, med någon form av möbler, internet, luftkonditionering och eget territorium är cirka 15 000 baht, eller snarare från 12 till 18 tusen. En dubbel är närmare 20-25 tusen baht och högre.
Inuti ringen eller utanför
Ön är omgiven av Main Road eller Island Road, som delar upp den i två sidor - inuti cirkeln (sidan av bergen) och utanför cirkeln (sidan av havet). Till skillnad från Moskva är att bo i ringen på Koh Samui mindre prestigefyllda än att bo utanför. Delvis påverkar detta prislappen, men smickra inte dig själv. Om orten ligger på sidan av bergen, men har en pool och välskött territorium - kommer husen i den att kosta inte mindre än de som ligger en minuts promenad från havet.
Om du behöver gå till havet, är det som regel tillräckligt att bo mellan ringvägen och havsstranden, eftersom vägen passerar mycket nära stranden. Du kan också bo precis intill vägen, inne i ringen, det kommer också att fungera nära. Men det enklaste sättet är att mäta med en linjal på Google, för en enda är den första raden gångavstånd, och för den andra och 20 minuter är den nära.
Vatten
Samui är en ö, glöm inte. Här föras vattnet antingen till anläggningens vattentorn eller pumpas ut ur brunnen, och detta är en extra kostnad för ägarna. Mindre vanliga är hus med statlig vattenförsörjning, där vatten från behållarna är anslutna. Vanligtvis är hus där vattnet matas in något billigare än de som drivs från brunnen. I vilket fall som helst, när du hyr ett hus är det värt att klargöra om vatten ingår i hyran eller om du måste betala det separat.
Brottslighet
Även om lokala byråer annonserar Samui som en paradisö, har marginalen inte försvunnit. Fall av rån och stöld dyker upp regelbundet, varav de mest populära är att dra en påse när du rider på en skoter eller rånar en villa. Så, att bosätta sig i ett billigt hus i utkanten av ett bostadsområde, skulle det vara bättre att ha en hund, ett larm eller videoövervakning där. Och polistelefonen är till hands.
För att försöka skydda dig, försök att välja ett hus på orten bakom staketet, så att ägarnas hus fortfarande ligger i närheten. Stängerna på fönstren och ett extra lås på dörren kommer inte att vara på sin plats. Kassaskåp är sällsynta, men se till att det är bultat på väggen, annars kommer de helt enkelt att ta bort det. Jag skulle inte heller lämna pengar och dyr utrustning i sikte i huset, även om det är bättre att ha det svårare för en tjuv. Och ännu mer så skulle jag inte lämna den på den öppna terrassen, där det är lätt att ta bort det tills du lämnar toaletten, och det finns ingen anledning att lysa om terrassen är synlig från grannvägen.
Otillräckliga husägare
Bland Samui-husägare finns det ganska berömda karaktärer för deras otillräcklighet. Den ena lurar ständigt när man fakturerar ljuset, den andra är en hysterisk och en alkoholist, den tredje är fortfarande med ett slags språng. Om du hyr ett hus på egen hand, och du har tid att tänka, var noga med att fråga människor i det sociala nätverket, i lokalsamhället eller de som redan bor i detta huskomplex.
Vanligtvis i normala byråer känner de dessa karaktärer och tar inte kontakt med dem.
Infrastruktur
Samui Island är en tomt på 20x20 kilometer, där all infrastruktur är koncentrerad 1-2 km från vattnet. Längre än detta avstånd stöter på enskilda hus, rika villor eller hotell. Det är tydligt att det är skillnad mellan en två minuters promenad till stranden och en två minuters bilresa till stranden, men om du planerar att hyra en bil (hyr en bil i Samui) eller cykel (cykeluthyrning i Samui) och två kilometer från stranden stötte du på ett coolt och billigt hus - ingen anledning att överge det på grund av avståndet.
De tre huvudsakliga stormarknaderna (BigSi, Tesco och Macro) ligger i Chaweng-området direkt på ringvägen. Eftersom de mestadels bor i Chaweng, antingen festgäster eller de som inte har anlänt på kort tid, måste övervintrande människor åka till stormarknader med minibuss, hyra cykel eller bil från andra områden. Men om du bosätter dig i Lamai, finns det också en stormarknad, men inte hyper, men av medelstor, men dess sortiment borde vara tillräckligt.
Transport
För att inte känna sig begränsad när man rör sig runt ön är det inte nödvändigt att hyra eller köpa en bil / skoter. Ön har ett väl utvecklat system med taxibilar med fast rutt «songteo», både dag och natt. Därför, om du inte anser det nödvändigt att spendera pengar på att hyra utrustning, är det bättre att välja ett hus närmare stora stormarknader. Dessa är områdena Lamai, Chaweng, Bang Rak och Bo Phut..
